Sàn Mái và Thách Thức Thấm Nước: Hiểu Biết Sâu Sắc về Nguyên Nhân và Phương Pháp Khắc Phục

Sàn mái thấm nước không chỉ là tín hiệu của quá trình thi công không đạt chuẩn, mà còn là biểu hiện của sự suy giảm chất lượng công trình. Việc nắm rõ nguyên nhân tại sao sàn mái dễ bị thấm nước giúp chúng ta dễ dàng tìm ra cách chống thấm sàn mái một cách hiệu quả và bền bỉ.

Lý Do Sàn Mái Dễ Bị Thấm Nước:

Quá Trình Đổ Bê Tông Không Đúng Kỹ Thuật:
Khi quá trình đổ bê tông không tuân theo kỹ thuật, nó có thể tạo ra những lỗ hổng và rỗng lồi bên trong. Khi nước tiếp xúc với sàn bê tông, nó có thể thấm qua những kẽ hở này.

Thi Công Cao Độ Thiết Kế Không Chính Xác:
Kiểm tra và giám sát độ hoàn thiện cao độ của bề mặt sàn không theo chuẩn có thể dẫn đến độ dốc không đảm bảo theo thiết kế. Kết quả là nước đọng trên bề mặt sàn không chảy theo hướng mong muốn, gây tình trạng nước đọng lại không thoát khỏi được.

Tính Toán Sai Khả Năng Chịu Tải:
Trong quá trình thiết kế, nếu tính toán sức chịu lực của sàn bê tông không đúng, có thể tạo ra các vết nứt. Những vết nứt này tạo lối vào cho nước, gây hiện tượng thấm nước.

Quy Trình Chống Thấm Sai Hoặc Không Áp Dụng:
Nếu quy trình chống thấm không được thực hiện đúng cách hoặc không áp dụng chống thấm ở những khu vực cần thiết, nước có cơ hội thấm vào, tạo điều kiện cho hiện tượng thấm nước.

Vấn Đề từ Hệ Thống Điện Nước MEP:
Trong trường hợp hệ thống cấp thoát nước gặp sự cố, như ống bị tắc do xà bần, rác thải, hoặc nước rò rỉ do hỏng hóc, nước có thể tràn ra sàn nhà và thấm xuống bên dưới. Điều này có thể gây ra sự cố nghiêm trọng, ảnh hưởng đến sàn bê tông và đồ đạc bên trong nhà.

Phương Pháp Khắc Phục Sàn Mái Thấm Nước:

Đối với Sàn Mái Mới:

Sử dụng dung dịch chống thấm hoặc phụ gia chống thấm buôn ma thuột thấm lên bề mặt sàn trước khi thi công lớp vữa cán nền.
Đối với Sàn Mái Đã Sử Dụng:

Sử Dụng Nhựa Đường Chống Thấm
Sử Dụng Màng Chống Thấm Bitum
Xử Lý Bằng Sơn Epoxy
Sử Dụng Sika Chống Thấm
Chống Thấm Bằng Màng Dẻo Lộ Thiên Gốc Polyurethane
Chống Thấm Bằng Chống Thấm Trong Suốt Isonem để Giữ Thẩm Mỹ cho Sàn Mái